铜仁市招商项目
        文化旅游
项目
情况
名称 谢桥民族风情园建设 所属行业 文化产业
地址 铜仁市谢桥办事处 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    该项目规划总用地面积为92.41公顷,其中:商住用地47.1公顷,八大场馆用地27.52公顷,水体用地5.49公顷,保留建筑用地6.6公顷,其它用地5.7公顷。拟建民族风情博览园、文化产业大厦、铜仁大剧院、青少年宫、民族风情博览园、体育场、体育馆、游泳馆八大场馆(园),以及商业和房产开发。
实施地点
及相关情况
   该项目建设地址谢桥办事处熊家屯村,属铜仁市城区规划范围内,与铜仁市行政服务中心相邻。
必要性    该项目融民族风情、文化、体育、宾馆、游泳为一体,建成后对带动铜仁市文化产业的发展和收藏民族文化遗产具有极其重大的现实意义。
项目
资源
评价
现状    该项目占地92.41公顷,与该项目捆绑的房地产开发用地47.1公顷。
可开发条件    项目用地已经各级审批,前期工作基本完成。
市场
预测
定位 国际□     国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:130000万元
财务评价 年销售收入(万元)   投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元)   内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□  
投资方式 独资■  合资□  合作■  租赁□  BOT ■  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况    完成了祥细规划,铜仁市人民政府已成立了项目办公室以及征地、拆迁、治安等办事机构。
项目
情况
名称 九龙洞国家级风景名胜区建设 所属行业 旅游
地址 铜仁市漾头镇九龙洞村 建设性质 新建□     改扩建■
项目简介    该项目是九龙洞国家级风景名胜区扩建项目,建设内容为:旅游码头、河道清淤疏竣、景区的游览步道、古诗庙宇的复建、观景休息亭、环卫设施、管理设施、宾馆酒店等娱乐设施、水电通讯、停车场及景区绿化等。
实施地点
及相关情况
   项目建设地点在漾头镇九龙洞村,该处水、电、路等基础设施齐全,地处锦江岸边,可与十里锦江画廊连为一体,也可同水上娱乐一并开发建设。
必要性    铜仁市九龙洞风景名胜区是贵州省十二个国家级重点风景名胜区之一,由锦江游览区、九龙洞景区、寨桂观光农业园区和六龙山游览区等组成,总面积140平方公里,与国家级自然保护区、联合国教科文组织“人与生物保护圈络”成员梵净山景区珠联璧合,共为贵州东线旅游的两颗明珠。
项目
资源
评价
现状    洞内景点已开放,现还有10公里洞景待开发、开放,步道及洞口办公用房已建设好。
可开发条件    九龙洞于上世纪80年代初对外开放,在国内颇具知名度,洞周边景区甚多,近几年年均游客达10万人次以上。
市场
预测
定位 国际■     国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:15400万元
财务评价 年销售收入(万元) 7000 投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元) 2500 内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理■  其他□  
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT■□  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况    已完成项目可研报告。
项目
情况
名称 六龙山十万亩竹海开发建设 所属行业 旅游
地址 铜仁市六龙山乡 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    该项目开发面积共有75平方公里。其中有淡竹10万亩,天然杜鹃花(林)1万亩,天然樱花(林)5000亩,大、小瀑布20多处,鸳鸯泉1处,南、北峡谷20公里,少数民放村寨5个和徐福后裔茶园山庄等自然旅游资源和民族文化遗产。
实施地点
及相关情况
   该项目实施地点在六龙山乡,与国家级重点风景名胜区九龙洞连为一体,项目区供水、供电稳定。
必要性    该项目中文化遗产--徐福后裔茶园山庄中的徐福系2000多年前秦朝有名方士,曾受秦始皇之命两次出海寻找长生不老之药,第二次出海时,在全国各地征集军士和童男童女数千人,东渡日本一去不返。因此,日本的裕仁天皇、前首相细川护照、羽田孜等都自称是徐福的后裔。徐福祖居今江苏榆徐福村,后分支于明嘉靖元年(公元1522年)迁至铜仁。到铜仁第四代(徐福第59代)徐以暹(1606-1699年)参与南明政权反清失败后,为躲避清朝诛戮,逃到铜仁市六龙山脉深处开辟庄园,《铜仁府志》称之为“徐以暹别业”。茶园山庄坐北朝南,分左(长房)、中(景山第)、右(南州第)三院,占地20000多平方米,明朝风格突出,气势宏伟。
项目
资源
评价
现状    原生态竹林、瀑布群、自然风光保存完好。
可开发条件    可建成原始生态园,已列入铜仁市旅游发展规划。
市场
预测
定位 国际■     国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:10000万元
财务评价 年销售收入(万元) 3000 投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元) 1000 内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□  
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT □  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况  
项目
情况
名称 天生桥峡谷景区开发 所属行业 旅游
地址 铜仁市川硐镇 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    该项目可开发水上游乐、峡谷观光、渡假休闲及攀岩等。
实施地点
及相关情况
   项目实施地点在川硐镇天生桥,距铜仁城区12公里、铜仁机场12公里,距湖南凤凰古城55公里,交通便利,水、电供应稳定。
必要性    天生桥,两座大山悬崖峭壁处天然形成一座石桥,传说是七仙女下凡时为凡间架设的一座便民桥,颇具传奇色彩,故得名天生桥。在新建天生桥电站后,形成天生桥库区7公里,库区峡谷深351米,两岸景观气势恢宏、壮观,形似天堑。植被完好,飞鸟走兽;空气新鲜,沁人心脾,自然和谐。开发该景区可融汇红豆、珍瑰、桃花、鸟趣、戏水、怡情于一体,定位为静心养心护体胜地。
项目
资源
评价
现状    2006年建成了天生桥水电站,形成天生桥库区7公里。
可开发条件    已列入铜仁市旅游规划。
市场
预测
定位 国际■     国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:10000万元
财务评价 年销售收入(万元) 4500 投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元) 1500 内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□  
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT □  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况    
项目
情况
名称 挞扒洞景区开发建设 所属行业 旅游
地址 铜仁市谢桥办事处挞扒洞村 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    该项目拟开发水上游乐、民族村寨、自然景点及以长寿为品牌的相关产品。
实施地点
及相关情况
   该景区实施地点在谢桥挞扒洞村,距铜仁城区12公里,距铜仁机场34公里,水、电供应稳定,交通便利,景区内有长寿村,以长寿而驰名。
必要性    挞扒洞景区内有峡谷、河流、库区、山洞,峡谷悬崖峭壁,怪石嶙峋、古藤昏鸦,潺潺流水,似人间仙景。挞扒洞长寿村寨在景区内,人们因饮挞扒洞水,养神、养身而长寿。现有100岁老人1人,80岁以上老人26人,60岁以上老人50多人。现长寿村开发的产品有长寿泉(桶装饮用水)、长寿碗,均非常畅销,以“长寿”打造挞扒洞景区旅游,有较大的市场潜力。
项目
资源
评价
现状    现每年有游客近1万人次前去观光游玩。
可开发条件    景区距城区距离较近,交通方便,有天然的河流、山洞,森林资源较好,是城市居民周末游、渡假、避暑的胜地。
市场
预测
定位 国际■     国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:3000万元
财务评价 年销售收入(万元) 1000 投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元) 500 内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□  
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT □  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况  
项目
情况
名称 白花浪景区开发建设 所属行业 旅游
地址 铜仁市坝黄镇 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    该项目拟在景区内建设生态农业观光园、休闲避暑山庄、文化走廊、水上游乐场及垂钓区。
实施地点
及相关情况
   该项目实施地点坝黄镇白花浪,位于梵净山精品旅游路旁的锦江河上,距铜仁城区20公里,项目区内绿树成荫、四面环水,有总面积16.66公顷的天然中心岛屿2个、13公顷的半岛1个。
必要性    白花浪景区在还没有开发、开放的条件下,平均每年就有3万人次前去观光游玩,该项目建成后,将有更多的游客前往,并可形成梵净山至九龙洞旅游线路上的又一个优美风景点。
项目
资源
评价
现状    景区内建有小型水电站1座,建设有连接中心岛屿的白花浪大桥,交通方便,供水、供电稳定。
可开发条件    上游设有防洪堤,岛屿上现有田土面积8公顷。已列入铜仁市乡村旅游规划。
市场
预测
定位 国际■     国内■
供求状况  年均游客在10万人次以上。
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:5000万元
财务评价 年销售收入(万元) 2000 投资回收期(年) 4.5(含建设期)
年  利  润(万元) 800 内部收益率(%)  
投资利润率(%)   净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□  
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT □  重组□  兼并□  其他□  
项目前期情况    已完成项目可行性研究报告。
项目
情况
名称 铜仁市锦江游览区垂钓基地开发建设 所属行业 旅游
地址 铜仁市 建设性质 新建■     改扩建□
项目简介    项目建设内容为建设钓鱼亭(台)200个左右、码头5个、民族村寨数个、人造景观数处,绿化江岸沿岸,购置垂钓专用游船。
实施地点
及相关情况
   该项目实施地点于铜仁市锦江沿岸,以十里锦江段为建设范围。建设区内两岸奇峰林立、峭壁嵌绿、绿树成荫,主要分布有国家级重点风景名胜区九龙洞、省级文物保护单位周逸群烈士故居、中国傩文化博物馆,以东山寺、中流砥柱为主的铜仁十二景等众多旅游景点,融自然、人文、遗址等于一身,集山、水、洞、桥于一体,是镶嵌在云贵高原武陵山区的一颗璀璨明珠。
必要性    铜仁市地处黔东政治、经济、文化中心,城区人口已达18万人,城市中心区域三面环水,一面靠山,市民为修身养性,酷爱钓鱼,特别是在铜仁城中的桥上,形成了特具特色的“桥钓”风景,铜仁还被誉为“天然钓都”之美称。项目建成后,可形成铜仁市独特的人文自然景观,对建设中国旅游城市有重大的现实意义。
项目
资源
评价
现状    铜仁市广大市民早已自觉形成了“桥钓、船钓、滩钓、岸钓”等独特养身办法。
可开发条件    已批准铜仁市锦江游览区垂钓基地建设规划,并成功举办了“中国天然钓都·魅力铜仁”活动。
市场
预测
定位 国际■    国内■
供求状况  
投资
收益
分析
投资估算 项目总投资:6000万元
财务评价 年销售收入(万元) 2500 投资回收期(年) 5(含建设期)
年  利  润(万元) 1000 内部收益率(%) 10
投资利润率(%) 10 净现金流量(万元)  
需要合作提供 资金■  技术□  设备□  市场□  管理□  其他□
投资方式 独资■  合资■  合作■  租赁□  BOT □  重组□  兼并□  其他□
项目前期情况